亚投金融香港地产股集体走高港元拆息回落有助楼市成交机构预计香港楼价未来3年有所回升

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　　香港地产股集体走高，截至发稿，恒基地产(00012)涨4.95%，报24.4港元；恒隆地产(00101)涨3.55%，报6.42港元；太古地产(01972)涨2.34%，报18.36港元；长实集团(01113)涨1.55%，报32.75港元。

　　消息面上，6月3日，恒基兆业地产联席主席李家诚表示，港元拆息回落，有助楼市成交，相信息口仍有空间向下。集团会持续观察市况，加快推盘步伐。此外，美银证券认为，当前疲软的美元环境和全球对套利交易的低兴趣将导致本轮弱方CU周期与前两轮周期在性质上不同，HIBOR可能长期维持低位。

　　交银国际发表报告表示，虽然今年宏观不确定性仍将影响香港房地产市场，但认为一些更关键因素正在出现转机，有望帮助香港房地产市场稳定，尤其是住宅市场，包括人口反弹和近期利率大幅度下降，同业拆息(HIBOR)下跌，也有助恢复市场对房地产的信心，预计今年下半年、2026年及2027年住宅楼价分别料升3%、5%及5%。

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